安徽太湖恒丰世纪城（小区）停车场车行通道项目

1.行业

房地产物业管理

2.客户名称:太湖扬天高科有限公司3.项目地点:安徽省安庆市太湖县4.项目进行时间:2017年-2018年5月

5.项目背景:太湖恒丰世纪城(小区）是由太湖县恒丰房地产开发有限责任公司开发建设，并承担该地产物业管理。太湖县恒丰房地产开发有限责任公司位于拥有“万里长江此封喉，吴楚分疆州”的美誉--安庆，安徽省安庆市太湖县新城长河路93号，于2008年03月04日在太湖县市场监督管理局注册成立，注册资本为2018万元。本项目是该单位在安庆太湖县投资建设的中住宅楼，住宅楼栋在20栋左右，住户数预计达1500户，小区常住人口在6000人次以上。大规模的居住人口，大流量的进出人员与车辆，加之小区地段位于太湖人民路，属于县中心繁华地段，对车辆进出的管理，人员进出管理这块，成为物业管理单位首当其冲的问题。

从以上分析中我们可以知道小区里面的固定车辆和临时车辆的分布比例和进出次数的特性;针对固定停车用户一般每天都需要在小区内停车，并且进出次数会比较频繁或停车时间比较长，而且其变动性不会太大。因此这些车辆很有可能办理月租或更长时间的租用车位的停车方式，这类停车用户为固定停车用户。而临时停车用户的性质决定了他们来得次数不会多，可能是偶尔来一次，而且每次停车的时间不会太长，因此统称为临时停车用户。

因此，针对固定停车用户和临时停车用户的停车时间和特点分布，我们可以对其所需功能进行归类:

2.2需求功能

1、要求支持对临时车、固定车、特种车等不同类型的车进行识别放行，并且具有灵活、方便的收费方式2、要求对出入口进行集中联网管理，并且具有实时监控功能

3、要求对停车场系统高度稳定、可靠、*防砸、并对出入车辆的异常情况进行自动报警处理4、要求对固定停车用户实现出入不停车放行

5、对外来车辆登记授权放行并以时间收取费用